グレンパーク駒場

  • 東京都世田谷区池尻四丁目

  • 京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩8分

  • 2007年築 / 9階建 / 199戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
13,000万円
192.0万円/㎡
相場
12,292万円
181.6万円/㎡
7,070
10,551
14,032
17,514
AI査定結果
推定相場価格
12,292万円
181.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,551万円〜14,032万円
155.8万円/㎡〜207.3万円/㎡
推定賃料
36.8万円
0.54万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月14日
グレンパーク駒場
13,000万円（192.0万円/㎡）/ 8階 / 67.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴80件の平均平米単価は156.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1313,000万円192.0万円6階 67.7㎡ 2LDK東
2025/06/1213,000万円192.0万円8階 67.7㎡ 2LDK東
2025/05/1913,990万円199.6万円7階 70.08㎡ 3LDK東
2025/05/1613,990万円461.0万円7階 30.35㎡ 3LDK東
2025/04/2813,990万円199.6万円2階 70.08㎡ 3LDK東
2025/04/2214,280万円470.5万円7階 30.35㎡ 3LDK東
2025/04/2214,280万円203.8万円7階 70.08㎡ 3LDK東
2025/04/2114,280万円204.0万円7階 70㎡ 3LDK東
2025/04/0114,280万円203.8万円2階 70.08㎡ 3LDK東
2025/03/3114,480万円206.6万円7階 70.08㎡ 3LDK東
2025/03/2411,400万円164.3万円1階 69.37㎡ 2LDK南
2025/03/2314,990万円161.7万円8階 92.72㎡ 2LDK南
2025/03/2214,480万円206.6万円2階 70.08㎡ 3LDK東
2025/03/0914,480万円206.6万円5階 70.08㎡ 3LDK東
2025/02/2419,800万円199.7万円3階 99.13㎡ 3LDK南
2025/02/1211,500万円165.8万円1階 69.37㎡ 2LDK南
2025/01/3113,500万円145.6万円1階 92.72㎡ 2LDK南
2025/01/2413,800万円171.2万円7階 80.6㎡ 2LDK南
2024/12/2511,500万円151.5万円1階 75.89㎡ 2LDK西
2024/12/2112,000万円173.0万円1階 69.37㎡ 2LDK南
2024/12/089,980万円156.3万円4階 63.84㎡ 2LDK北東
2024/10/2912,980万円171.0万円1階 75.89㎡ 2LDK西
2024/10/2513,800万円165.0万円6階 83.66㎡ 3LDK東
2024/06/3012,480万円164.3万円6階 75.98㎡ 2LDK南
2024/06/1712,500万円178.4万円7階 70.08㎡ 2LDK東
2024/06/0513,200万円188.4万円7階 70.08㎡ 2LDK東
2024/05/0113,800万円165.0万円6階 83.66㎡ 2LDK東
2024/05/0111,480万円151.1万円6階 75.98㎡ 2LDK南
2024/04/2313,500万円177.9万円3階 75.89㎡ 3LDK西
2024/03/1510,980万円136.2万円4階 80.6㎡ 2LDK南
2024/03/1111,980万円148.6万円4階 80.6㎡ 2LDK南
2024/03/0714,900万円141.5万円7階 105.3㎡ 3LDK南
2024/02/1815,750万円154.6万円4階 101.87㎡ 3LDK南西
2024/02/1512,300万円120.7万円2階 101.87㎡ 3LDK西
2024/02/1515,850万円150.5万円7階 105.3㎡ 3LDK南
2024/01/1016,500万円162.0万円4階 101.87㎡ 3LDK南西
2023/12/2616,980万円161.3万円7階 105.3㎡ 3LDK南
2023/12/2616,000万円152.5万円7階 104.95㎡ 3LDK南
2023/12/2016,750万円164.4万円4階 101.87㎡ 3LDK南西
2023/09/2513,800万円171.2万円6階 80.6㎡ 2LDK南
2023/09/2313,880万円172.2万円6階 80.6㎡ 2LDK-
2023/09/036,980万円123.4万円3階 56.57㎡ 2LDK東
2023/08/2516,500万円157.2万円7階 104.95㎡ 3LDK南
2023/08/2510,980万円144.7万円3階 75.89㎡ 3LDK西
2023/08/257,080万円125.2万円3階 56.57㎡ 2LDK東
2023/07/0210,600万円140.6万円6階 75.39㎡ 3LDK西
2023/06/246,980万円123.4万円3階 56.57㎡ 1LDK東
2023/06/1012,500万円139.0万円5階 89.95㎡ 2LDK北西
2023/06/0310,600万円140.6万円8階 75.39㎡ 3LDK西
2023/05/2810,600万円139.7万円6階 75.89㎡ 3LDK西
2023/05/227,080万円125.2万円3階 56.57㎡ 1LDK東
2023/04/3013,500万円145.6万円5階 92.72㎡ 2LDK南
2023/03/049,980万円131.4万円5階 75.98㎡ 2LDK南
2023/02/0413,800万円153.4万円5階 89.95㎡ 2LDK北西
2023/01/2716,500万円157.2万円5階 104.95㎡ 3LDK南
2022/10/1011,500万円136.0万円4階 84.56㎡ 3LDK西
2022/09/2212,320万円145.7万円4階 84.56㎡ 3LDK東
2022/08/3012,280万円123.9万円1階 99.13㎡ 3LDK南
2022/08/269,000万円111.7万円4階 80.6㎡ 2LDK南
2022/06/189,880万円128.3万円4階 76.99㎡ 2LDK+S西
2022/04/309,780万円128.9万円7階 75.89㎡ 2LDK西
2022/02/289,780万円128.9万円9階 75.89㎡ 2LDK西
2021/12/108,880万円115.8万円2階 76.7㎡ 3LDK西
2021/12/109,980万円131.5万円7階 75.89㎡ 2LDK西
2021/11/267,398万円117.7万円3階 62.84㎡ 2LDK西
2021/11/1311,800万円155.3万円6階 75.98㎡ 2LDK南
2021/11/018,880万円116.9万円3階 75.98㎡ 2LDK南
2021/09/026,980万円129.2万円3階 54.02㎡ 2LDK東
2021/08/176,700万円109.3万円3階 61.31㎡ 2LDK東
2021/08/096,980万円129.2万円1階 54.02㎡ 2LDK南東
2021/01/224,650万円104.0万円7階 44.71㎡ 1LDK西
2021/01/124,800万円107.4万円7階 44.71㎡ 1LDK西
2021/01/085,180万円95.9万円3階 54.02㎡ 1LDK東
2021/01/075,480万円101.4万円3階 54.02㎡ 1LDK東
2020/11/289,380万円116.4万円9階 80.6㎡ 2LDK南
2020/11/204,800万円104.6万円7階 45.91㎡ 1LDK西
2020/11/095,700万円104.6万円6階 54.5㎡ 1LDK+S西
2020/11/055,600万円103.7万円3階 54.02㎡ 1LDK東
2020/10/219,180万円113.9万円8階 80.6㎡ 2LDK南
2020/10/217,380万円97.2万円6階 75.89㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は189.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12グレンパーク駒場
世田谷区池尻四丁目
駒場東大前駅8分 13,000万円192.0万円67.7㎡2LDK8階 / 9階建 東2007年199戸RC
2025/03/02マスタービューレジデンス
世田谷区池尻四丁目
池尻大橋駅7分 18,900万円256.2万円73.77㎡2LDK5階 / 15階建 南西2008年241戸SRC
2025/06/14クラッシィハウス世田谷公園
世田谷区池尻二丁目
池尻大橋駅7分 16,200万円230.5万円70.27㎡3LDK3階 / 13階建 南2012年195戸RC
2025/06/09グランド・ガーラ代田橋
世田谷区大原二丁目
代田橋駅1分 8,380万円150.4万円55.73㎡2LDK9階 / 14階建 南東2005年195戸SRC
2025/03/09深沢ハウスD棟
世田谷区深沢二丁目
都立大学駅18分 12,480万円163.2万円76.45㎡2LDK4階 / 19階建 南西2004年169戸RC
2025/06/10サウススクエア
世田谷区上野毛三丁目
上野毛駅5分 10,790万円149.4万円72.24㎡2LDK2階 / 6階建 北東2002年165戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.4%上昇、世田谷区では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.0万円）は世田谷区の平均と比較して57.6%割高です。
2002〜2012年築, 専有面積57.70㎡〜77.70㎡の平均販売価格
東京都
138.3万円/㎡
前年比+30.4%
世田谷区
121.8万円/㎡
前年比+1.2%

マンション概要

マンション名グレンパーク駒場
所在地東京都世田谷区池尻四丁目
交通京王井の頭線駒場東大前駅徒歩8分
築年月2007年
階数9階建
総戸数199戸
建物構造RC
土地権利所有権

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